기업은행 주택담보대출 금리 및 서류조건 정리

지금처럼 경기가 어려운 시기에 충분한 자금처를 알아두시는것이 정말 도움이 됩니다 특히 큰 자금이 필요하게 된다면 주택담보대출이나 자동차 담보 등을 알아보게 되는데요

그중에서도 이번시간에는 기업은 주택담보대출 상품에 대해서 알아보려 합니다 물론 다른은행들도 주택담보상품을 취급하고 있는 만큼 금리 비교와 서류조건 등을 미리 체크해보신다면 큰 도움이 되실겁니다

주택을 전액 담보로 제공하거나 구입하고자 하는 분들을 대상으로 하고 있는데요 일정 수준 소득이 있고 재직중인 분들에게 해당합니다

부결사유들을 살펴보면 대부분 기대출건이 많거나 신용점수가 낮은 경우입니다 물론 연체나 부도 등의 내역이 있는 경우 제외될 수 있으니 유의하셔야겠죠

최소 연 2.964%로 설정되어 있는데요 금리는 기준금리와 가산금리에 차등 적용되며 우대금리는 없습니다 기준금리는 5년 고정금리와 변동금리중 선택 가능한데요 가산금리는 개인 신용도에 따라서 차등 적용됩니다

주택담보가액의 40% ~ 70% 까지 이용할 수 있는데요 어디까지나 지역별 및 개인 부채 상환 능력에 따라서 달라집니다

1. 신분증, 주민등록등본

2. 인감증명서 및 인감도장

3. 재직 및 소득 입증서류

4. 매매계약서, 등기권리증

상환방식은 일시상환과 분할상환중에서 선택 적용할 수 있는데요 상환방식에 따라서 대출기간이 차이가 있고 이자도 다르게 책정됩니다 그래서 자신의 상환 계획을 잘 맞춰서 대출 이자 계산기를 통해서 이자를 미리 계산해 보시는 것이 좋은 것이죠

일시상환: 5년이내

원리금분할상환 : 35년 이내

1. 고정금리 : 상환금액 x 1.2% (잔존일 수 / 대출일수)

2. 변동금리 : 상환금액 x 0.9% (잔존일 수 /대출일수)

인지세의 경우 5천만원을 초과해서 대출 진행시 발생하는데요 개인과 은행이 50% 씩 부담하게 됩니다

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